Het verhuren van vakantie aan OLERON: Huis dat (6 p.) met rechtstreekse toegang wordt gemeubileerd strand. Vakantie in een huis 5/6 personen met tuin en rechtstreekse toegang tot het strand met prima standpunt over Eiland van Ré en Eiland Aix. Elk comfort. Aan de week. Om 500 meter van markt (dagblad).
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VOOR EEN GOEDE WERKING VAN DE DEZE WEBPLAATS, HET HOKJE AANSTREPEN activeren java script VAN UW NAVIGATOR.
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EEN VAKANTIE A EILAND OLERON FRANCE), TEGENOVER OCEAN ATLANTISCH

 
 
 
In onze afwezigheid, zult u door Mevrouw ERB (41 rue des Pales à Saint-Denis) ontvangen worden die u, in alle gevallen, de hieronder aangegeven uitkeringen of levering kan voorstellen. Bedankt om het van tevoren te voorkomen de veertien dagen van uw behoeften per telefoon: 0618.352.125
of per mail: latranquilliteduneile
@yahoo.fr.
Tarief van de uitkeringen

             Het verhuren van vakantie aan OLERON: Huis dat (6 p.) met rechtstreekse toegang wordt gemeubileerd strand.  
Het verhuren van vakantie aan OLERON: Huis dat (6 p.) met rechtstreekse toegang wordt gemeubileerd strand. - Adres: 47 Bd. de l'Océan - 17650 St. Denis - Contact: jpresent@laposte.net
Algemene voorwaarden

Het wekelijkse tarief hangt van de periode af (zie de bladzijde: „vrije periodes“).Vrije periodes en TARIEVEN).
Elke stevige reservering gaat zich met de storting, per cheque, van het kwart van de som van het verhuren, als voorschot gepaard..
Het saldo moet 20 dagen vóór de datum van begin van het verhuren betaald worden. Anders behoudt loueur zich het recht voor om de periode in verhuren te overhandigen door het voorschot terug te betalen, na aftrek van de kosten, als de periode wordt gehuurd.
In geval van nietigverklaring ten gevolge van réservataire, buiten gevallen van overmacht (overlijden, ernstige ziekte…), blijven deze waarborgen verkregen aan behouden loueur als deze het huis aan dezelfde periode reloue, déduction faite des frais de relocation induits. Ingeval het huis niet beschikbaar op de voorziene datum, behalve gevallen van overmacht, loueur zou storten aan réservataire het bedrag van de waarborgen twee keer, zonder ander indemnité.
zou zijn. De reserveringen komen van de zaterdag middag na 16:00 tot stand. aan de zaterdag ochtend vóór 10:00.
U zult ter plaatse alle noodzakelijke informatie voor uw verblijf vinden, ter aanvulling van deze die bij uw arrivée.
worden geleverd Een borg van huishouden van:  120 €., in de vorm van cheque, een maand voor de toegang in de plaatsen, wordt gevraagd en na uw vertrek teruggegeven of het huis schoon wordt gemaakt (een aspirator wordt met het oog hierop geleverd). In het tegenovergestelde geval, zal deze borg.
Une borg voor het materiaal en de meubels van geheel of gedeeltelijk tegengehouden worden:  1.500 €., in de vorm van cheque, een maand voor de toegang in de plaatsen, wordt gevraagd en na uw vertrek teruggegeven of geen enkel breken, na tegenstrijdig inventaris is vastgesteld. In het tegenovergestelde geval, zal deze borg, geheel of gedeeltelijk tegengehouden worden om het beschadigde materiaal te vervangen.
De borgen worden niet geïncasseerd (behalve in geval van breken, van verlies van onderwerpen of slecht geweest huishouden die vanaf de huurder zijn vastgesteld).

De lakens en het linnen worden niet geleverd. Het beddegoed beschikt over alèses, maar wegens redenen van hygiëne, kunt u uw brengen. U moet dus uw linnen brengen (servetten van toilet en vaatdoeken, alsmede van de lakens, volgens uw behoeften, voor beide bedden van 80cm, het bed van 140cm. van de eerste verdieping en het bed van 140cm. van de benedenverdieping.), behalve als u ze verkiest te huren (zie hiertegenover, aan de rechterkant, de voorwaarden voor verhuren).

De garage maakt geen deel van het verhuren uit. De auto parkeert zich in de straat of voor de garage (maar in dit geval, sluit het portaal niet meer).

Wegens redenen van hygiëne, worden de dieren niet toegelaten.

In periodes „buiten seizoen“ die door een asterisk op de bladzijde van de wekelijkse tarieven worden aangegeven, bovendien is het elektrische verbruik te wijten, in functie van uw verbruik, volgens de volgende tarieven:
.

Periode      Vol           Hol     
Blauw 0,15 €./Kwh. 0,13 €./Kwh.
Wit 0,20 €./Kwh. 0,17 €./Kwh.

De holle periode is van 22h.05 aan 6h.

U kunt, op Internet, raadplegen het plan van preventie van de natuurlijke risico's van de gemeente van Saint Denis
of het gemeenteinformatieblad over de belangrijkste risico's:



CONTRAT DE LOCATION

La présente location est faite aux charges et conditions particulières figurant au devis ainsi qu'aux conditions générales suivantes :

I - REGIME JURIDIQUE DU CONTRAT:

La présente location est conclue à  titre de résidence provisoire et de plaisance. Les locaux ne pourront être utilisés à  titre d'habitation principale ou même secondaire et le locataire ne pourra y pratiquer aucune activité  commerciale, artisanale ou professionnelle.
En conséquence, le contrat sera régi par les dispositions du Code Civil et la présente location est faite aux conditions ordinaires et de droit en matière de location saisonnière et notamment à  celles ci-après que le preneur s'oblige à  exécuter, sous peine de tous dommages et intérêts et même de résiliation des présentes, si bon semble au bailleur et sans pouvoir réclamer de diminution du loyer.

II - DUREE

La location ne pourra être prorogée sans l'accord préalable et écrit du bailleur, le locataire l'acceptant ainsi. Le bail cesse de plein droit à  l'expiration du terme fixé, sans qu'il soit besoin de donner congé.

III - LOYER / RESERVATION

Le montant du loyer et des dépôts de garantie sont indiqués au devis .
La réservation ferme (25% du montant total) est exigible, par chèque, à  la signature des présentes, le solde restant payable 20 jours AVANT la remise des clefs.
Si le solde n'est pas versé, le bailleur se réserve le droit, après en avoir avisé  le loueur, de remettre la période en location, sans dédommagement du loueur.

IV - DEPOT DE GARANTIE ET CAUTION DE MENAGE

20 jours avant son arrivée, le locataire versera entre les mains du bailleur ou de son mandataire :
- une somme dont le montant est défini au devis, à  titre de dépôt de garantie pour répondre des éventuels dégâts qui pourraient être causés aux objets mobiliers ou autres garnissant les lieux loués. Si la caution s'avère insuffisante pour couvrir l'intégralité  du montant résultant des dommages faits, le locataire s'engage à  payer la somme complémentaire de manière à  couvrir l'intégralité  des travaux de remise en état, le locataire faisant éventuellement appel à  son assurance pour recouvrir tout ou partie des sommes déboursées (voir § VI).
- une somme pour assurer le bon nettoyage de la maison, au départ. Une somme forfaitaire sera éventuellement retenue pour le nettoyage des locaux, si ceux-ci ne sont pas laissés propres au départ du locataire.
Ces sommes, non encaissées et non productrices d'intérêts, ne pourront en aucun cas être considérées comme le paiement d'un partie du loyer et seront remboursées dans les meilleurs délais après nettoyage éventuel des locaux, restitution des clefs et après déduction , s'il y a lieu, des réparations locatives.

V - COUCHAGE:

Les locaux faisant l'objet de la présente location ne doivent, sous aucun prétexte, être occupés par un nombre de personnes supérieur à  6 personnes (y compris les enfants quelque soit leur âge). En cas de non respect de ce nombre, le bailleur ou son mandataire pourront réclamer un supplément de loyer ou refuser l'entrée dans les lieux.

VI - ASSURANCE

Le locataire devra s'assurer à  une compagnie d'assurance notoirement connue contre les risques de vol, l'incendie et dégât des eaux, tant pour ses risques locatifs que pour le mobilier donné  en location , ainsi que pour les recours des voisins, et en justifier lors de sa réservation (attestation de l'assureur). En conséquence, le bailleur décline toute responsabilité  pour le recours que la compagnie d'assurance du locataire ou des voisins pourrait exercer contre lui en cas de sinistre.

VII - OBLIGATIONS DU LOCATAIRE:

Le locataire est tenu des obligations principales suivantes :
1- N'occuper les lieux que personnellement et ” en bon père de famille ”, à  l'exclusion de l'exercice de tout commerce, profession ou industrie, le locataire reconnaissant que cette location ne lui est faite qu'à  titre de résidence provisoire, condition majeure sans laquelle cette location ne lui aurait pas été  consentie. Le locataire ne peut en aucun cas sous louer même gratuitement ni céder ses droits à  la présente location, sauf accord écrit du bailleur.
2- Ne rien faire qui, par le fait du locataire , de sa famille ou de ses relations puisse nuire à  la tranquillité  du voisinage.
3- Ne pouvoir sous aucun prétexte entreposer des meubles meublant exception faite pour le linge et menus objets.
4- Ne faire aucune modification ni changement dans les dispositions des meubles et des lieux.
5- Ne pas sortir à l'extérieur la literie (couvertires, couettes),
6- Ne pas utiliser le jardin pour y installer des tentes, ni couper des branches aux arbres ou y installer des cabanes,
7- Pour des raisons d'hygiène, le locataire ne pourra introduire d'animaux familiers (chiens, chats etc… ) dans les locaux loués, sauf accord écrit préalable du bailleur.
8- Laisser exécuter dans les lieux loués les réparations dont l'urgence et la nécessité  apparaîtraient pendant la location.
9- Entretenir les lieux loués et les rendre en bon état de réparations locatives et d'entretien en fin de jouissance.
10- Informer immédiatement le bailleur de tout sinistre ou de dégradation se produisant dans les lieux loués, même s'il n'en résulte aucun dommage apparent.
11- Répondre des dégradations et pertes qui arriveraient par sa propre initiative ou par le fait de personnes de sa maison, pendant la jouissance des locaux à  moins qu'il ne prouve qu'elles ont eu lieu sans sa faute ni celle des personnes désignées.

VIII- DOCUMENTS ADMINISTRATIFS REGLEMENTAIRES:

Le locataire reconnaît avoir pris connaissance, sur internet, du plan de prévention des risques de la commune.
Il s'acquittera, 20 jours avant son arrivée, de la taxe de séjour, selon le nombre de personnes réelles devant occuper la maison (en fournissant les noms et prénoms des personnes occupant la maison).

IX- ATTRIBUTION DE JURIDICTION:

Pour l'exécution des présentes, les parties font élection de domicile au domicile bailleur dont les cordonnées sont indiquées au devis. En cas de contestation, le tribunal compétent sera celui de la situation des lieux loués.

X- INFORMATIONS PRATIQUES:

Comment réserver ?
Le candidat locataire devra renvoyer le présent contrat en 2 exemplaires complétés et signés accompagnés de l'attestation d'assurance (voir § VI), et du chèque de réservation du montant prévu au devis. Dès réception et dans la limite de la disponibilité  des locaux, la réservation deviendra ferme et définitive. Cependant si à  la réception du chèque de réservation la maison n'était plus disponible pour la période souhaitée, la somme versée sera restituée intégralement et le candidat locataire en sera immédiatement avisé  (téléphone ou courriel s'ils sont indiqués). Un exemplaire du devis signé  par le bailleur sera retourné  par la poste au loueur, à  titre de reçu.

En cas de désistement du locataire:
Plus d'un mois avant la date de prise d'effet du bail :
la somme versée à  titre de réservation restera acquise au bailleur (sauf si les locaux se trouvent effectivement reloués, le bailleur pourra décider de rembourser une partie de la somme versée à  titre de réservation, déduction faite des frais éventuellement entraînés pour la nouvelle location).
Moins d'un mois avant la prise d'effet du bail: la totalité  de la somme versée restera acquise au bailleur (sauf cas de force majeure prouvée : décès, maladie ou accident imposant l'hospitalisation …). Nous incitons donc le loueur à  prendre une assurance annulation.
En cas de désistement du bailleur:
A plus d'un mois avant la prise d'effet du bail :
l'acompte sera remboursé  au locataire.
A moins d'un mois avant la prise d'effet du bail : dans les sept jours suivant le désistement, le bailleur est tenu de verser le double de l'acompte versé  par le locataire (sauf cas de force majeure : immeuble inaccessible non du fait du bailleur…), ainsi que le solde.

ORGANISATION DE L'ARRIVEE:
Le locataire devra prévenir à  l'avance de son jour d'arrivée ainsi que de l'heure approximative (après 16 heures) et devra se présenter pendant un jour ouvrable, sauf accord particulier. Un état des lieux et un inventaire détaillé  du mobilier seront établis contradictoirement entre les parties.

ORGANISATION DU DEPART:
Sauf accord préalable du bailleur les locaux devront être libérés pour le jour et l'heure (avant 10 heures) prévus au devis. Le locataire devra prendre rendez-vous pour les formalités de sortie au moins 5 jours avant son départ. Il sera procédé  à  un état des lieux de sortie contradictoire entre les parties.

                                       Signature et date précédées de la mention manuscrite " lu et approuvé ".
                                       Le bailleur,                                                                  Le locataire




                                       Le :           /      /201…...                                                        Le :            /      /201…...

Imprimable versie (in het Frans alleen maar) van het CONTRACT                                                  INVENTAIRE
IMPRIME CONTRAT